地位悖论:物业公司的强势与弱势分析

• 作者: 周磊 周运清
• 来源期刊: 新业主：现代物业上旬刊
• 学科: 经济
• 关键词: 小区物业管理 施展空间 计划经济体制 势分析 业委会 管理职能 生存空间 管理运作 管理行为 新型社
• 年，卷（期）: 2007,（5）
• 页码范围: 20-22
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

【正】物业公司是舶来品,进入中国之后至今仍然水土不服,这与长期的计划经济体制有着直接的关系。目前,在与房地产相关的领域中,小区物业管理问题成了最引人关注的问题之一。在与居委会等有着行政背景的组织博弈的过程中,物业公司面临着争夺生存空间的压力,可以借用的经济力量在政治权力的挤压下往往无法施展空间;但是在与业主之间的利益分配上,物业公司却又可以转而以强势的面貌出现,以自身所有的经济优势,强行保证自己的利益不受侵犯。在强势与弱势之间,中国物业管理面临着多方面的问题。