美国次级抵押贷款市场的兴起、危机成因及启示

• 作者: 王先柱 高波
• 来源期刊: 现代管理科学
• 学科: 经济
• 关键词: 次级抵押贷款 自我膨胀式扩张 高违约率
• 年，卷（期）: 2008,（10）
• 所属期刊栏目: 名家观察
• 页码范围: 5-7
• 页数: 3页
• 分类号: F8
• 字数: 5305字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-368X.2008.10.002

摘要

近几年来,在美国房地产价格持续上涨和利率不断调低的大背景下,美国次级抵押贷款市场得到快速的发展.次级抵押贷款是一种高风险贷款,具有自我膨胀式扩张模式以及高违约率.在美国宏观经济状况出现逆转时,大量的借款者无力偿还贷款,从而导致了次级抵押贷款危机的发生.因此有必要重新审视"住房抵押贷款为优质资产"的观念,建立健全个人信用制度,逐步并稳健推行住房抵押贷款证券化.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	高波	南京大学经济学院	135	2893	27.0	51.0
2	王先柱	南京大学不动产研究中心	9	261	4.0	9.0