房改房小区管理向市场化物业管理过渡应注意的几个问题

• 作者: 蓝国宝 陈韬健
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 物业管理 市场化 小区管理 住房制度改革 城镇居民 社会分工 住房条件 自治管理
• 年，卷（期）: 2008,（4）
• 页码范围: 60-61
• 页数: 2页
• 分类号: TU984.12

摘要

我国建国后四十多年城市化的发展，政策分房制度造成了社会严重的住房短缺。20世纪90年代，我国开始了住房制度改革，政策指导型的购房制度走进了广大城镇居民的生活，城镇居民通过房改，取得了建筑物的部分区分所有权，拥有了自己的物业。购房制度带动了社会各方对住房条件进行改善的良陛循环的轨道。之后，市场化的购房制度逐渐成为城镇居民改善住房条件的主要渠道。业主通过良好的自治管理，实现自有资产（房产）的保值增值，为拥有良好的生活、工作环境的需求日益增加，社会分工出现了新的产业——物业管理。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈韬健	广西华蓝设计集团有限公司物业管理中心	4	1	1.0	1.0
2	蓝国宝	广西华蓝设计集团有限公司物业管理中心	2	1	1.0	1.0