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现代物业：新业主2008年第3期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
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1. 物管人的春晚刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 从2005年起，春晚就把物管盯上了，准确地说，是黄宏巩汉林把物管盯上了，这一盯前后就是四年。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要：
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3. Let＇s talk……刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 拆迁户效仿“重庆钉子户”的做法是可以理解的，开发商和拆迁公司对此现象的担忧也是事实。但是《物权法》出台只是对物业的权属进行了规定，在有关部门没有对《物权法》所提出的拆迁补偿标准等进行细化解释...
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4. 动态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 北京：摄像头损坏物管没钱修 小区百辆车一夜被划伤；北京：专属车位私搭花架 物管状告业主胜诉；人事部、建设部：中国确认首批1，119名物业管理师；广州：城管进入物业小区执法惹争议；上海：拒缴物...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 2008年1月10日至2月中旬，一场罕见的低温雨雪冰冻灾害席卷了大半个中国，此次灾害不仅使国家及城市基础设施建设受到了重创，居民的正常生活秩序也被严重打乱：出行困难、交通拥堵、停水、停电、缺...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 自律的话题乍看上去有些沉重，但是笔者认为我们不仅仅要大力宣传行业对社会服务作出的巨大贡献．也要悉心传授管理经验、服务技巧和前端的认知。所以，在物业服务行业日趋深入到千家万户之际，回首检视我们...
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7. 不值得定律与物业服务质量刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 服务作为一个过程．必然会有顾客的参与以及员工与顾客的服务接触；服务作为一个系统，这个系统中的每个基层员工的每一个行为在顾客的眼中都被认为是服务组织的行为：服务作为一种经验性的效用判断，不同要...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： （一）住宅专项维修资金（以前又称公共维修基金），是随着城镇住房制度改革的全面实施而开始缴交的。1998年7月3日国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从1998...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 三、社区维权运动的现状 维权行为发端于权益被侵犯。由于房地产利益集团等的侵权行为大量发生，于是必然地诱发了尖锐的纠纷。这些纠纷盘根错节、难解难分，构成了社区维权运动目前的胶着性状态。从业主...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 2008年元月12日．笔者以嘉宾的身份应邀参加了由“中国建设教育协会房地产专业委员会”、“和谐社区发展中心”、“中国光大银行北京分行”等单位发起的”北京市首届“共建和谐小区”（房屋维修资金）...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日起施行。
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12. 浅谈现代物业服务技术管理发展刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 现代物业管理行业的典型特征是劳动力密集与高科技发展并存、简单传统劳动与现代管理同在。不管当前人们如何看待这个行业，不管现今还存在多少有关法律的争议、制度的缺陷，这是一个与所有城市居民息息相关...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 内地房地产借鉴香港地区法律制度。香港地区法律门当英美法，内地法律户对大陆法。两大法系法律门不当户不对，运作千差万别。两大法系的财产权概念不是我拷贝你，可以互通的。上个世纪90年代初，内地著名...
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14. 诚招通讯员刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要：
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15. 物管维修工的配置技巧刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 物管维修工作，分常规性维修和随机性维修两种。其中常规性维修是指对物管区域内设施设备的定期性维修养护，如电梯年检、水箱清洗等。常规性维修属计划内维修，通常是可以控制的；随机性维修是指对物管区域...
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16. 物管交接纠纷法理评析与实务分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 人民法院在审理新、旧物业服务企业交接纠纷中，要着重审查业主大会解聘原物业服务企业的程序是否合法，是否出现了法定或约定解聘条件。同时，要引导各方当事人理性与规范交接，做好对债权债务的清理及档案...
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17. 加速推进部队营区物业管理的思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》中明确提出在未来五年要把提高人民生活水平作为根本出发点，增加城乡居民居住面积，提高住房和环境质量，进一步发展以经济适用房为重点的房地...
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18. “垃圾专拾权”也是一种特殊物权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 厦门一个小区的保洁员黄莲珠（简称阿珠）认为她拥有小区内的“垃圾专拾权”，因而与外来拾荒者林小贞（简称阿贞）发生冲突，双方扭打在一起，阿贞受伤了，从而引发了厦门首起因“垃圾专拾权”纠纷的官司。...
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19. 高空抛物刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 早上还没有上班，就接到27幢2楼业主陈先生的电话，他非常气愤地告诉我，刚才他父亲正蹲在二楼小平台刷牙时，突然闻到身上一丝焦臭味，看来看去未见异常，脱掉外套才发现，竟然是楼上扔下的烟头落在了老...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 人才培养模式改革是物业管理高职教育改革的核心内容。在我校与江苏高正物业管理有限公司合作实施的“3＋3”工学结合人才培养模式改革过程中，学校、企业和学生三方参与者实现了“多赢”，但也存在着一些...
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21. 中职物业管理专业课程改革研究刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： “校店合一”办学模式就是在仿真的模拟环境或创设真实的物业管理活动中培养学生的职业能力，让学生把平时在学校的学习活动与今后在社会中可能从事的职业活动随时地结合起来，“上学如上班、上课如上岗”，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 近年来，随着城市建设速度的加快、商品房开发的不断增多，物业管理纠纷也日益增多。本文从实际出发，全面分析影响银川市物业管理发展的因素，探索物业管理中存在的问题，提出了切实可行的解决途径和今后发...
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23. 谈谈物业管理企业的企业文化建设刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 企业文化是企业的核心竞争力，企业间的竞争就是企业文化的竞争。物业管理企业作为新兴的朝阳行业，企业文化建设对物业管理企业的发展至关重要。本文重点探讨了企业文化的内涵、物业管理企业文化建设的重要...
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24. 谈物业服务企业的诚信经营刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 目前物业服务纠纷的信访、投诉案件仍然较多，物业服务行业面临信任危机。随着物业服务行业市场化加快，将会有更多外资物业服务企业大举进驻中国，行业竞争也更加激烈。物业服务企业必须树立诚信经营理念，...
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25. 物业管理投诉处理实操细节刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 随着物业管理服务时代的到来，业主对物业服务企业的服务要求也越来越高，业主服务维权的意识也越来越强。物业管理企业需要处理各式各样的投诉。如何更有效地处理投诉，提升物业服务企业的服务和管理水平，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 随着物业服务业市场竞争的日益加剧，一些不适应市场发展规律的物业服务企业必将被市场淘汰，重要的还是物业服务标准的细化。
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27. 走出高校的和谐物业管理企业之探析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 随着高校后勤改革的不断深入和发展，目前越来越多的高校物业管理企业在立足校内物业的基础上走向社会，主动参与市场竞争。但是，走出高校的物业管理企业毕竟同社会上传统的物业管理企业有着诸多不同点，如...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 目前互联网上出现了越来越多的易物行为和“换客”，由于国内没有相关立法和司法解释，使得基于易物合同产生的纠纷没有办法得到很好的解决.本文对易物合同的内涵和法律规制方法进行探讨，并提出了一些个人...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 分期开发的大规模房地产项目小区，往往持续时间长，物业管理应既分期开展工作，又要把握全局，正确处理分期接管与后续开发建设的关系，搞好建管衔接，确保整个住宅小区物业管理的“长治久安”。评价整个住...
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30. 物业管理的纠纷及对策探讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年3期页码:摘要： 本文分析了我国现阶段物业管理纠纷的类型及产生原因，并针对这些纠纷从不同的角度提出一些解决的对策。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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