对物业管理的界外思考之十九：一个共同的房地产误区：不动产的非不动产思维（上）——论房地产的不动产原则

• 作者: 李云亮
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 工学
• 关键词: 不动产 房地产 物业管理 误区 物权理论 物权法 标准 法则
• 年，卷（期）: 2008,（9）
• 页码范围: 42-44
• 页数: 3页
• 分类号: TU984.12

摘要

本文副标题提出一个房地产的不动产原则。 什么是房地产的不动产原则？所谓原则，是指说话或者行事要依据的法则或标准。不动产原则是针对房地产不得已提出的概念。不动产，专指土地及土地上的定着物，比如房屋、树木、庄稼等。房地产的不动产原则，是指依据不动产定义使用房地产概念说话或者行事的法则或标准。之所以提出房地产的不动产原则，是因为民法物权没有房地产概念。我国《物权法》规定：“本法所称物，包括不动产和动产”（第二条）。然而我国社会目前广泛使用房地产概念，已经使民法物权理论、立法、司法、实务走进了一个共同的误区：面对不动产，思维非不动产。