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基于实物期权理论的中国地价评估分析
基于实物期权理论的中国地价评估分析
作者:
李楠
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
土地资源定价
推迟实物期权
二叉树定价模型
复合期权定价
摘要:
我国目前的土地定价方法存在土地定价偏离土地市场价格的情况,土地买卖双方在土地定价中很容易通过政府寻租,开发商购买力异化等原因导致土地价格的异化.因此,本文的目的就是要找到一个充分尊重市场规律的土地定价方法,进而给当前的土地定价提供参照.本文基于实物期权的理论将土地价格看作期权价值,该方法充分考虑了土地在当前市场环境中的价值以及地价的时间价值,特别是地产开发时间的可延迟性以及可放弃性,房产规模的可选择性等一系列非确定条件,能够给我国当前土地定价方法以参考和借鉴.
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文献信息
篇名
基于实物期权理论的中国地价评估分析
来源期刊
科技信息
学科
经济
关键词
土地资源定价
推迟实物期权
二叉树定价模型
复合期权定价
年,卷(期)
2008,(28)
所属期刊栏目
高校讲坛1
研究方向
页码范围
167,176
页数
2页
分类号
F3
字数
2101字
语种
中文
DOI
10.3969/j.issn.1001-9960.2008.28.135
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
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1
李楠
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土地资源定价
推迟实物期权
二叉树定价模型
复合期权定价
研究起点
研究来源
研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
相关学者/机构
期刊影响力
科技信息
主办单位:
山东省技术开发服务中心
出版周期:
旬刊
ISSN:
1001-9960
CN:
37-1021/N
开本:
大16开
出版地:
山东省济南市
邮发代号:
24-72
创刊时间:
1984
语种:
chi
出版文献量(篇)
124239
总下载数(次)
249
总被引数(次)
255660
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