基于L.P.模型的产品组合对开发价值影响研究

• 作者: 张镇森 罗贞莉 陈萌
• 来源期刊: 湖南理工学院学报（自然科学版）
• 关键词: L.P.模型 回归分析 产品组合 开发价值
• 年，卷（期）: 2009,（1）
• 所属期刊栏目: 机电与土木工程
• 页码范围: 70-74
• 页数: 5页
• 分类号: TU-9
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1672-5298.2009.01.019

摘要

房地产项目前期产品研发对项目开发价值的实现具有重要意义.通过对市场调研数据的回归分析,得到各种房地产产品的建筑密度、容积率、销售速度、销售均价的期望值,建立L.P.模型,定量地研究不同产品组合对地块价值的影响,这种方法基于已开发项目的客观数据,经过了市场的检验.有别于传统的对拟开发项目直接进行数据的假设.具有更高的科学性和合理性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	罗贞莉	湖南理工学院土木建筑工程系	4	18	2.0	4.0
2	张镇森	湖南理工学院土木建筑工程系	4	9	2.0	3.0
3	陈萌	重庆医科大学审计处	1	1	1.0	1.0