武汉南泥湾高架桥对周边住宅价值的影响研究

• 作者: 单良 祁神军 骆汉宾
• 来源期刊: 武汉理工大学学报（交通科学与工程版）
• 学科: 交通运输
• 关键词: 城市交通设施 房地产价值 Hedonic模型 方差分析法
• 年，卷（期）: 2009,（2）
• 页码范围: 302-305
• 页数: 4页
• 分类号: U121|F293.3
• 字数: 3770字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3963/j.issn.1006-2823.2009.02.027

摘要

从交通基础设施的可达性、聚集效应、改善区域面貌和投资环境等三个层次分析交通设施对周边房地产价值的影响机理.并以武汉南泥湾高架桥为例,以Hedonic估计法和方差分析法为基础,加以改进,构建模型以计算交通设施对房地产价值变化的贡献作用.计算结果从不同角度均表明了项目对周边区域住宅价格的影响极其显著.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	祁神军	华中科技大学土木工程与力学学院	22	276	10.0	16.0
5	骆汉宾	华中科技大学土木工程与力学学院	111	1354	20.0	31.0
9	单良	华中科技大学土木工程与力学学院	8	75	3.0	8.0