浅议地价与容积率的关系

• 作者: 李信恒
• 来源期刊: 建筑与环境
• 学科: 工学
• 关键词: 基准地价 宗地地价 地面地价 楼面地价 容积率 建筑密度 影响力度 公共资源
• 年，卷（期）: 2009,（5）
• 页码范围: 34-36
• 页数: 3页
• 分类号: TU241

摘要

容积率对地价的影响具有区域性规律，城市规模、土地区位或土地用途不同，容积率对地价的影响程度也不同。容积率对地价的影响遵循报酬递增递减原则。本文通过分析地价的不同表达方式与容积率的关系，提出容积率对地价的影响，其实是公共资源与投资成本平衡的结果，其影响力度的主要因素是单位基数的大小，并需要考虑销售价格和销售比例。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李信恒		2	0	0.0	0.0