论房地产按揭制度的中国特色

• 作者: 张乃文 盛函
• 来源期刊: 科教导刊
• 学科: 政治法律
• 关键词: 按揭制度 物权 本质 双重抵押
• 年，卷（期）: 2009,（22）
• 所属期刊栏目: 探索
• 页码范围: 185-186
• 页数: 2页
• 分类号: D923.2
• 字数: 4045字
• 语种: 中文

摘要

中国内地商品房交易市场中出现的"按揭"一词最初来自于香港,是英美法系下的产物,具备了让与担保的特征.在大陆法系的中国,各派学者为了确定其法律属性提出了许多不同的见解,诸如让与担保说,抵押权说,质押权说."按揭"制度在中国有其名无其实,自引入该词的近二十年时间里,通过与中国现实境况相结合的发展,早已经形成了一套具有中国特色的按揭制度,其实质是一种双重抵押担保制度,并对中国经济的发展起到了良好的促进作用.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	盛函	华中师范大学政法学院	4	4	1.0	2.0
2	张乃文	华中师范大学政法学院	4	4	1.0	2.0