市场比较法的改进研究

• 作者: 石振武 霍哲
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 市场比较法 权重 专家打分法 集值迭代法
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 页码范围: 452-455
• 分类号: F407.9
• 字数: 3508字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2010.04.021

摘要

为了提高房地产估价精度,文章在房地产估价基本理论的基础上,深入分析了在房地产估价实践中市场比较法的难点及其存在的问题,使用评价指标数量化方法中的专家打分法量化指标因素、用集值迭代法对指标因素赋权,以及应用假设权重的加权平均法对评价指标进行综合评估.实践证明,应用此方法对市场比较法进行改进,可以减小了主观评定的误差,提高了估价结果的精度.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	石振武	东北林业大学土木工程学院	96	757	12.0	25.0
2	霍哲	东北林业大学土木工程学院	1	23	1.0	1.0