试论城市住房市场失灵与政府规制

• 作者: 徐秋慧
• 来源期刊: 经济体制改革
• 学科: 经济
• 关键词: 城市住房 市场失灵 市场结构 市场规制 双轨住房市场
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 页码范围: 145-148
• 页数: 4页
• 分类号: F293
• 语种: 中文

摘要

我国城市住房市场是一个垄断竞争市场.房地产开发商数量较少,住房是有差别的同种产品,土地由政府独家供给,住房需求中有大量的投机需求,由此决定着住房市场价格高于边际成本,均衡量少于最优数量,市场机制不能有效配置资源.政府规制住房市场的基本思路是,构建商品房市场和保障房市场,管控开发商定价行为和购房者投资性需求.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐秋慧	北京工商大学经济学院	22	28	3.0	4.0