假设开发法的探讨

• 作者: 乐建明
• 来源期刊: 常州工学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 假设开发法 利润分摊 先收租金 资本化率
• 年，卷（期）: 2010,（2）
• 页码范围: 80-82
• 分类号: F293
• 字数: 2750字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1671-0436.2010.02.020

摘要

从目前估价存在的一些问题出发,对利润分摊、租金处理、利息计算以及资本化率的问题展开讨论,认为假设开发法应对利润进行合理的分摊,租金应区分先收租金与后收租金、月租金与年租金,利息计算应与造价咨询相统一,资本化率应区分项目选择投资决策目的与交易目的,并提出相应的处理方法.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	乐建明	华东交通大学土木建筑学院	6	12	2.0	3.0