房地产估价中的折旧模型比较研究

• 作者: 涂利娟
• 来源期刊: 产业与科技论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 估价 折旧
• 年，卷（期）: 2010,（4）
• 所属期刊栏目: 科技创新
• 页码范围: 107-108,203
• 分类号: F2
• 字数: 3344字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-5641.2010.04.040

摘要

由于房地产评估中两大经典方法,即成本法和收益法中都有可能用到折旧,而折旧值的比重比较大,不容忽视,关系到房地产评估价值的准确性.因此,本文就房地产估价中的折旧概念、类型、构成,及与会计折旧的区别进行了介绍,归纳了当前房地产折旧计算的方法和模型,并分析了各模型的优缺点.在实际应用中应实事求是分析问题,综合和灵活运用折旧模型对折旧进行计算和判断.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	涂利娟		9	22	2.0	4.0