房地产估价收益还原法中的折旧费探讨

• 作者: 李启明 郑燕鸣
• 来源期刊: 东南大学学报（自然科学版）
• 学科: 工学
• 关键词: 房地产估价 收益还原法 折旧费
• 年，卷（期）: 2000,（4）
• 页码范围: 109-111
• 页数: 3页
• 分类号: TU9
• 字数: 2189字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:1001-0505.2000.04.022

摘要

针对房地产估价方法中的收益还原法,对房地产经营各项费用进行了分析,将房地产的净收益与资金使用价值相比较并举例证明,得出了采用收益还原法进行房地产估价时,不应在纯收益中扣除折旧费的结论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李启明	东南大学土木工程学院	214	4394	35.0	59.0
2	郑燕鸣	东南大学土木工程学院	2	51	2.0	2.0