基于GIS与Hedonic模型的成都市住宅价格空间分布特征及其影响因素研究

• 作者: 刘定惠 张博 杨永春 黄幸
• 来源期刊: 安徽农业科学
• 学科: 工学
• 关键词: 住宅价格 空间分布 Hedonic模型 成都市
• 年，卷（期）: 2010,（29）
• 页码范围: 16519-16523,16559
• 分类号: TU241
• 字数: 8416字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.0517-6611.2010.29.165

摘要

结合空间分析方法和Hedonic模型,采用ArcGIS、Surfer、SPSS等软件,以成都市为例,对城市住宅价格空间分布特征及其影响因素进行系统性分析.结果表明:成都市主城区住宅价格总体上以城中和城南为双核心,呈马蹄状向四周逐级递减;成都市住宅价格在空间分布上呈明显的正相关性,具有相似价格的住宅呈现集聚特点;楼盘档次、区位条件、环境因素、交通可达性,历史与人文等因素是影响成都市住宅价格空间分异的主要因素.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张博	兰州大学资源环境学院	27	156	7.0	12.0
2	杨永春	兰州大学资源环境学院	177	2822	29.0	46.0
3	黄幸	兰州大学资源环境学院	6	133	6.0	6.0
4	刘定惠	兰州大学资源环境学院	8	164	7.0	8.0