西部卫星型小城镇工业用地基准地价测算方法研究——以兰州市皋兰县为例

• 作者: 张仁陟 陈英 黄鑫
• 来源期刊: 甘肃农业大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 西部小城镇 工业基准地价 成本控制 比例系数 级差系数
• 年，卷（期）: 2011,（4）
• 所属期刊栏目: 林学·草业·资源与生态环境
• 页码范围: 105-111
• 分类号: F301.2
• 字数: 6608字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1003-4315.2011.04.019

摘要

小城镇工业用地基准地价评估是基准地价工作的难点,尤以西部地区更为典型.通过分析西部卫星型小城镇工业测算中遇到的问题,在利用住宅地价模型测算工业地价的思路指导下,借助级差系数法和比例系数法进行该地区工业地价模型比对.结果表明:当前基准地价测算方法并不完全适应于西部卫星型小城镇的实际情况,在此基础上提出模型调整法,并通过皋兰地区实际操作和验证,表现出较好的精准性和推广性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈英	甘肃农业大学资源与环境学院	206	1414	20.0	28.0
2	张仁陟	甘肃农业大学资源与环境学院	194	3970	33.0	54.0
3	黄鑫	甘肃农业大学资源与环境学院	29	95	5.0	9.0