基于Hedonic模型的深圳房地产价格指数研究

• 作者: 李妍 耿继进 郭红领
• 来源期刊: 工程管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 价格 价格指数 特征价格法
• 年，卷（期）: 2011,（3）
• 所属期刊栏目: 房地产经济与管理
• 页码范围: 338-342
• 分类号: F407.9
• 字数: 5234字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8859.2011.03.020

摘要

为了反映房地产价格的真实变动情况，采用特征价格法建立了深圳市房地产价格指数模型，并采用实际的成交数据进行分析。通过对原始交易数据的修正，将不同品质的房产修正为同一品质的房产，使房地产价格指数的计算更加科学、客观。连续运行五年的房地产价格指数表明，基于特征价格法编制的房地产价格指数具有合理性和可行性。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	耿继进		6	144	4.0	6.0
2	李妍	深圳市国土房产评估发展中心房地产研究部	4	50	3.0	4.0
3	郭红领	香港理工大学建筑及房地产学系	5	292	3.0	5.0