从需求视角论商品房价格持续上涨的原因

• 作者: 周松
• 来源期刊: 科技经济市场
• 学科: 经济
• 关键词: 棘轮效应 房价上涨 城市化 投机需求
• 年，卷（期）: 2011,（3）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 58-60
• 分类号: F293.3
• 字数: 4551字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-3788.2011.03.026

摘要

中国的房地产市场属于区域性的寡头垄断市场,由于商品房产品的区域性、供给调节的滞后性和市场的不完全竞争性,房价具有"棘轮效应",上升容易,下降难.在卖方市场的情况下,房价高速上涨原因在于需求的强力拉动,城市化、居民收入提高形成旺盛的住房消费需求是房价持续上涨的主要原因,而投机需求的涌动,则助长了价格的进一步高涨.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	周松	华南理工大学经济与贸易学院	1	1	1.0	1.0