北京住房租赁市场现状、问题及对策：基于对租客的网络调查实证

• 作者: 张杰 禤文昊
• 来源期刊: 住区
• 学科: 经济
• 关键词: 住房 租赁 租客 北京
• 年，卷（期）: 2012,（2）
• 页码范围: 109-114
• 页数: 6页
• 分类号: F293.35
• 字数: 6583字
• 语种: 中文

摘要

当前,住房租赁市场对稳定城市住房供给体系的战略意义凸显,但对其整体现状和问题还缺乏系统性认识。本文在对租客进行大型网络问卷调查的基础上,从租客构成、居住空间和租赁运作三个方面研究当代北京住房租赁市场,主要发现有：租客构成中,稳定型和过渡型目前各占一半;租住空间中,社区、住宅和户型供给已呈多元化,但与过渡型需求仍有矛盾;市场运作中,个体房东直租占主导,房租水平尚属合理,但租期普遍较短,与稳定型需求有矛盾。针对上述供需矛盾的问题,文章最后提出了相应的政策建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张杰	清华大学建筑学院住宅与社区研究所	125	1533	20.0	35.0
2	禤文昊	清华大学建筑学院住宅与社区研究所	5	28	3.0	5.0