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异质有限理性预期与城市住房价格波动
异质有限理性预期与城市住房价格波动
作者:
李峰
基本信息来源于合作网站,原文需代理用户跳转至来源网站获取
异质预期
有限理性
房价波动
动态面板数据
摘要:
我国城市住房价格出现了周期性波动现象,为使住房价格调控政策具有很强的针对性,必须明了城市住房价格变化及其周期波动的内在机制.本文基于异质有限理性预期,将更为广泛的有限理性预期模式纳入到房地产价格决定模型之中,并利用我国35个大中城市2002-2010年的动态面板数据分析了异质预期对于城市住房价格波动的作用.研究发现:房价并没有与经济基本面相偏离,人均可支配收入、利率和房价预期都会影响房价,但收入水平和利率的决定作用有限,房价预期对于城市住房价格波动的解释力最强.异质的预期模式对于房价波动也具有明显不同的作用,适应性预期和一般有限理性预期能够自发地调节房价,将房价波动限制在一定的范围之内并逐渐实现住房市场稳定.
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文献信息
篇名
异质有限理性预期与城市住房价格波动
来源期刊
中国房地产(学术版)
学科
经济
关键词
异质预期
有限理性
房价波动
动态面板数据
年,卷(期)
2012,(11)
所属期刊栏目
房地产市场
研究方向
页码范围
21-32
页数
12页
分类号
F293
字数
9145字
语种
中文
DOI
五维指标
作者信息
序号
姓名
单位
发文数
被引次数
H指数
G指数
1
李峰
华中师范大学经济学院
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传播情况
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有限理性
房价波动
动态面板数据
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研究分支
研究去脉
引文网络交叉学科
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期刊影响力
中国房地产(下旬刊)
主办单位:
出版周期:
月刊
ISSN:
CN:
开本:
出版地:
邮发代号:
创刊时间:
语种:
chi
出版文献量(篇)
1867
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