调整调控政策,着力培育普通商品住房市场

• 作者: 郭松海
• 来源期刊: 中国建设信息
• 年，卷（期）: 2012,（5）
• 所属期刊栏目: 两会——郭松海“两会”提案之一
• 页码范围: 6-7
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

为此建议: 一、进一步完善招挂拍制度,实行用地竞价招标的方法.变“价高者得”模式为“综合指标”模式,割断土地成本对高房价的传导机制.既先由有关部门根据该地房价收入比、市场房价、基准地价等因素,确定其住房的预售价格,然后将预售价格减去诸项生产管理成本、利息、税费和一定幅度的利润后,倒推出具有一定幅度的土地交易价格,再按项目规划条件,实行土地挂牌出让或招标出让.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郭松海		9	4	2.0	2.0