房地产能实现“三包”吗？

• 作者: 杨凤斌
• 来源期刊: 城市开发
• 学科: 工学
• 关键词: 普通商品房 企业竞争力 产能 服务模式 市场环境 标准化生产 房地产行业 价格战
• 年，卷（期）: 2012,（4）
• 所属期刊栏目: 观察
• 页码范围: 72-73
• 页数: 2页
• 分类号: TU992.031
• 字数: 2340字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1002-3062.2012.04.030

摘要

或许价格战可以让开发商在短期内抢得市场先机，然而，楼市要获得长远发展必然离不开以服务为中心的品牌战。当楼市从价格战转向服务战，一个困扰买卖双方的司题被提出来：购房是否也能实现“三包”？ 对于标准化生产的产品而言，“三包”（包修、包换、包退）已经非常普及，商品房作为一种特殊的商品因消费周期长而且需要多方参与，并没有明确的“三包”规范。房地产行业虽然有其特殊性，但商品房属于商品的范畴，因此“三包”的服务模式也同样适合于普通商品房，这是房企在竞争激烈的市场环境下提升企业竞争力的一种有效方式。