基于多元二次回归的房地产价格与住房保障规模分析

• 作者: 宋强 王奕 管正波
• 来源期刊: 科技与企业
• 关键词: 房地产 逐步回归 多元二次回归 优化 计算机模拟
• 年，卷（期）: 2012,（23）
• 页码范围: 247-248
• 语种: 中文

摘要

本文研究了住房问题严峻形势下的房地产价格与住房保障相关的问题.运用逐步回归分析确立了影响房地产价格的主要因素,展现了逐步回归分析方法应用于处理多个因素对目标值的影响的情况中存在的独到优势.建立基于多元二项式回归的纯二次回归模型,明确得出了现阶段的商品房价格与各项主要因素之间的回归模型,并且利用模型对2011年到2015年的商品房价格变化趋势进行了预测,得出商品房价格增长速度总体变缓,短期内出现回落,趋于稳定的结论.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	宋强	重庆邮电大学软件学院	3	6	1.0	2.0
2	王奕	重庆邮电大学软件学院	1	1	1.0	1.0
3	管正波	重庆邮电大学软件学院	1	1	1.0	1.0