基于公租房市场化租金体系的住房市场合理价值探讨

• 作者: 吕筱萍 程大涛
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 公共租赁房 租金体系 物业价值 资产价值 价值体系
• 年，卷（期）: 2013,（1）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 43-46
• 页数: 4页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文

摘要

在分析我国住房市场多元价值体系并存的基础上,提出以按年征收土地出让金方式统一公共租赁房的用地性质;赋予公共租赁房以完全产权,使体现所有权资金成本的虚拟租金向体现住房物业价值的承租租金回归；使公共租赁房的市场化租金水平,在居民家庭住房消费支出成本制约下成为我国住房价值体系的标杆.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	程大涛		11	63	5.0	7.0
2	吕筱萍		16	197	8.0	14.0