我国建设工程价款优先受偿权制度探析

• 作者: 李逾婧
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 优先受偿权 抵押权人 工程价款 担保物权 物权法体系 预告登记 公示公信原则 合同债权 承揽合同 建设工程
• 年，卷（期）: zgbdcfyj_2013,（1）
• 页码范围: 71-84
• 页数: 14页
• 分类号: D923.6

摘要

一、我国现行建设工程价款优先受偿权制度概述近年随着我国经济发展,作为国民经济支柱产业之一的建筑行业发展得如日中天,加之其标的物本身的重大价值性,它对国民经济的影响力不言而喻。然而,建设单位不按合同给付工程款甚至恶意拖欠工程款是一个不容忽视的严峻问题,不仅是损害承包人即施工企业的群体利益的经济问题,更为严重的是可能引发一系列事关公共利益的民生和社会问题。一方面,工程价款的拖欠给承包人造成了资金周转困难的问题,为了减轻资金压力,一些承包人于是对其承包施工的其他工程采取偷工减料、以次充好或者非法转包、违法分包等违法手段来降低施工成本导致建设工程的质量无法保证,致使各类“烂尾楼”和“豆腐渣工程”频频出现对普通民众的财产乃至人身安全构成威胁甚至损害。

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