房地产市场销售持时对交易价格影响机制研究——以北京为例

• 作者: 张蔚 杨赞
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 交易价格 销售持时 市场预期
• 年，卷（期）: 2013,（5）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 70-73
• 页数: 4页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文

摘要

从消费者和开发商的博弈与预期的角度,探讨不同市场条件下,房地产交易过程中销售持时(TOM)对交易价格的影响机制.基于北京市2006至2008年新建住房交易数据进行实证检验.研究结果揭示了销售持时对交易价格的重要作用,以及由于市场发展状况和房屋类型的不同而产生的差异；并从增加市场的信息透明度、稳定房地产价格的角度提出相关的政策建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨赞		35	367	8.0	19.0
2	张蔚		4	26	3.0	4.0