当前房地产抵押贷款实务操作中存在的风险及防范对策

• 作者: 饶以春
• 来源期刊: 金融经济（理论版）
• 关键词: 房地产抵押贷款 实务操作 风险防范
• 年，卷（期）: 2013,（3）
• 所属期刊栏目: 金融论坛
• 页码范围: 95-97
• 页数: 3页
• 字数: 4960字
• 语种: 中文

摘要

房地产贷款是商业银行最为常见的贷款业务,它不仅关系到商业银行经营效益,也影响到我国金融市场和社会和谐的稳定.文章根据房地产抵押贷款实务操作,从抵押人主体资格、抵押合同与借款合同衔接、抵押物清单、他项权证与登记部门不动产登记簿、土地款未交清抵押效力、抵押物变现难等方面,分析了房地产抵押贷款存在的主要问题及面临的法律风险,并提出相应风险防范对策.