多元回归批量估价的技术与实现路径研究——以长沙为例

• 作者: 何志峰 左小德 王波 罗峰
• 来源期刊: 市场经济与价格
• 学科: 经济
• 关键词: 多元回归 住房交易 交易税费 计价依据 房屋价格 过程持续时间 价格数据 影响因素 统计检验 估价结果
• 年，卷（期）: 2013,（7）
• 页码范围: 35-37
• 页数: 3页
• 分类号: F224

摘要

一、引言拥有一套住房是很多人生活追求的目标之一。购买新住房,贷款时银行要对拟抵押的房屋进行评估其实际价值;卖房和租房涉及到交易税费的计价依据是以房屋的真实价格为基础的,所有这些交易都涉及到对住房价格的评估。而住房交易价格数据的收集则更为复杂,这主要由两方面原因造成。首先,住房交易过程持续时间较长,在不同的环节会产生不同的价

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	左小德	暨南大学管理学院	62	403	13.0	18.0
2	王波		2	0	0.0	0.0
3	罗峰		1	0	0.0	0.0
4	何志峰	广东金融学院工管系	1	0	0.0	0.0