基于多元回归分析的房产价格评估系统设计

• 作者: 张小莉
• 来源期刊: 杭州电子科技大学学报（自然科学版）
• 关键词: 房产价格 批量评估 多元回归分析 最小二乘法
• 年，卷（期）: 2014,（4）
• 所属期刊栏目: 技术论文
• 页码范围: 98-102
• 页数: 5页
• 分类号: TP399
• 语种: 中文

摘要

房地产行业的快速发展催生了社会对房产价格进行高效率、低成本、规范合理评估的需求.该文通过对房产特征、市场行情变化等因素进行多元回归分析,建立了房产初始价格批量评估模型和房产价格批量更新模型,并在此基础上设计了房产价格评估系统.该系统可对各个时期的房产价格进行批量快速评估,实时反映不同区域内房产的价格走势,实现了房产评估效率和公平的统一,在应用中得到了较好的效益.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张小莉		3	13	3.0	3.0