商品住房市场税收政策调控的国际比较研究

• 作者: 唐旭君 姚玲珍
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 国际比较 商品住房市场 税制 政策调控
• 年，卷（期）: 2013,（4）
• 所属期刊栏目: 房地经济
• 页码范围: 57-62
• 页数: 6页
• 分类号: F407.9
• 语种: 中文

摘要

分析比较新加坡、日本和我国香港地区商品住房市场税收政策调控的具体方式,研究发现:房地产转让价值税和房地产转让所得税是最为常用的税收调控工具.针对短期投机行为,两者的税率分别为住房价值的10％～15％和住房转让所得的50％～80％,可见我国针对短期投机行为的税率设置严重偏低.从调控效果看,由于杠杆效应的存在,房地产转让价值税比转让所得税在住房市场调控中更加有效.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	姚玲珍		42	315	9.0	16.0
2	唐旭君		7	35	3.0	5.0