“天价豪宅”:唱多与误导

• 作者: 孙华良
• 来源期刊: 新民周刊
• 学科: 经济
• 关键词: 楼市调控 土地拍卖 一次性付款 购买群体 价格预期 地王 天问 社会财富 凭什么 购买行为
• 年，卷（期）: 2013,（24）
• 页码范围: 56-56
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

楼市调控根本没有放松,但楼市唱多的"好声音"似乎越来越激昂嘹亮,其背景音乐最乱人心魂的基调为——"地王"屡创。"地王"屡创确实推高了市场对未来房价的价格预期,土地拍卖市场出价高者得,确实符合目前的游戏规律,但土地拍卖溢价率高也确实会推涨房价,这不仅是一种心理预期,同时,对现在的房价也会产生推高的催化作用。