地铁沿线房地产价值评估模型分析

• 作者: 张秋月
• 来源期刊: 价值工程
• 学科: 经济
• 关键词: 地铁交通 住宅价格 Hedonic模型 回归分析
• 年，卷（期）: 2013,（9）
• 页码范围: 181-182
• 分类号: F293.3
• 字数: 2329字
• 语种: 中文

摘要

本文从实证角度出发,以成都市地铁1、2号线沿线住宅样本为例,研究了成都市地铁交通对沿线住宅价格的影响规律.采用特征价格模型(Hedonic模型)作为研究的基础模型,利用SPSS16.0软件对特征价格模型的线性、对数、半对数三种方程形式进行了回归分析,检验结果误差较小.该模型可用于成都市地铁沿线住宅价格的预测,具有一定的参考价值.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张秋月		5	14	2.0	3.0