农村宅基地抵押试点的法律观察

• 作者: 朱凌珂
• 来源期刊: 安徽商贸职业技术学院学报（社会科学版）
• 学科: 政治法律
• 关键词: 宅基地 使用权 抵押融资 法律风险 市场化
• 年，卷（期）: 2014,（3）
• 所属期刊栏目: 思政法律研究
• 页码范围: 52-57
• 页数: 6页
• 分类号: D920.0
• 字数: 7961字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13685/j.cnki.abc.000054

摘要

现行农民宅基地使用权抵押试点分别以财产流转性收益和农村金融市场扩展为抵押主题,采取农民房屋所有权并附属宅基地使用权抵押和宅基地使用权直接抵押两种模式及多种类型.试点宅基地使用权抵押融资存在抵押权合法性、抵押物处置效力的法律风险.宅基地使用权抵押应遵循合法性途径,完善抵押登记制度,宅基地使用权转让应市场化运作,其受让后的宅基地使用权期限可界定为30年为宜.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱凌珂	西南大学法学院	8	20	2.0	4.0