中原主席施永青：中介市场被资本过剩扭曲、行业都乱了

• 作者: 陆鸣
• 来源期刊: 企业界
• 学科: 经济
• 关键词: 资本过剩 中介市场 二线城市 房地产企业 扭曲 中原 行业 开发商
• 年，卷（期）: 2016,（9）
• 页码范围: 68-69
• 页数: 2页
• 分类号: F830.9

摘要

施永青说，房地产企业未来应该怎么发展？现在三四线城市明湿已经出现库存过多，没法消化的现象。目光长远、看得清楚的开发商不会选择去三、四线城市，三四线城市的土地以前已经透支现在已经卖不出什么地，那么能够选择的，比较安全的就是一、二线城市。一二线这些城市有吸引人口的能力，只有这些经济有能力，人口有增长的城市，有投资地产的前景，才能吸引开发商。正是如此，开发商明明知道“面粉贵过面包”，投地王的热情还是比投三四线城市要高，这也是开发商没有选择的选择。