城市新区土地资产经营规划策略研究——以武汉市阳逻片区为例

• 作者: 刘蓓蓓 周舟 晏学丽
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2017,（8）
• 所属期刊栏目: 专题
• 页码范围: 45-47
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

从城市发展阶段来看,由于中心城区土地资源稀缺且存量用地挖潜成本较高,通过多中心、多组团式的空间发展格局来实现人口疏导与区域的均质化发展,是城市尤其是大城市发展的必经阶段.但从现状来看,城市中心城区与新区间基础设施尚未实现完全联通,两者间公共服务水平尚有差距.同时,为达到均质化发展的目标,新区基础设施建设需要大量的资金投入,而由于发展的滞后性,新区地方性财政收入的重要依托仍为房地产,进而导致了土地城镇化快于人口城镇化,土地低效、闲置与由于过度消耗导致的规划期末无地可用两极并存的现象.2017年中央经济工作会议提出供给侧结构性改革,主攻方向是提高供给质量,减少无效供给、扩大有效供给.因此,通过资产经营规划提高土地资产运营效率,是为新区建设与发展提供资源和资金的有力保障,也是地方落实供给侧结构性改革的重要创新探索.