房价微观因素与房价关系研究 ——基于一线城市"房价民生指数"

• 作者: 周圣钧 孙宁 曹雨佳 李苗苗 杨馥嘉
• 来源期刊: 投资与创业
• 关键词: 房价民生指数 协整检验 Granger因果检验 VAR方程 房价
• 年，卷（期）: 2018,（2）
• 所属期刊栏目: 社会视点
• 页码范围: 243-247
• 页数: 5页
• 字数: 5238字
• 语种: 中文

摘要

本文通过熵值法计算房价非传统因素的评价值,随后进行协整检验和Granger因果检验,分析房价非传统因素与房价水平之间的均衡关系;引入VAR方程建立自回归模型,分析房价非传统因素与房价之间的传导机制,并用脉冲响应图和方差分解估计传导机制解释力度.结果表明,北京、上海、广州、深圳四个城市"房价民生指数"与房价水平均保持较好的同步特性是北京和上海,"房价民生指数"与房价水平之间存在单向传导关系.其中,北京"房价民生指数"对房价水平产生单向的拉动作用,而在上海房价水平对"房价民生指数"有促进作用.在深圳,"房价民生指数"与房价之间存在双向传导关系.在广州,"房价民生指数"与房价水平之间则不存在明显的传导关系.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	孙宁	吉林大学经济学院	17	157	8.0	12.0
2	李苗苗	吉林大学经济学院	4	25	2.0	4.0
3	周圣钧	吉林大学经济学院	4	6	1.0	2.0
4	曹雨佳	吉林大学经济学院	2	5	1.0	2.0
5	杨馥嘉	吉林大学经济学院	1	0	0.0	0.0