长租公寓项目中"租金贷"的博弈分析——基于不完全信息动态博弈模型

• 作者: 梁宇飞
• 来源期刊: 理财（财经版）
• 关键词: 长租公寓 租金贷 不完全信息
• 年，卷（期）: 2019,（9）
• 所属期刊栏目: 视角
• 页码范围: 151-154
• 页数: 4页
• 字数: 5010字
• 语种: 中文

摘要

长租公寓项目原本是为了解决"房子是用来住的,不是用来炒的"这个问题而诞生的,但随着2017年至2018年长租公寓项目频频爆雷,其背后的"租金贷"金融服务所存在的风险引起了广泛关注.在"租金贷"服务加持下,中介系长租公寓项目比起房地产更像金融业.本文通过建立不完全信息动态博弈模型,对长租公寓中介与贷款提供方之间的博弈进行分析,认为规范"租金贷"服务应由贷款提供方加强对合作的长租公寓中介筛选,严格控制项目质量,理性投资,从而尽量避免劣质项目充斥市场,降低对租客、房东和贷款地供方本身造成损失.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	梁宇飞		3	6	1.0	2.0