论抵押权预告登记的效力

• 作者: 徐新源 林志亮
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押权 预告登记 商品房预售 顺位效力 优先受偿权
• 年，卷（期）: 2019,（8）
• 所属期刊栏目: 经济·法制
• 页码范围: 109-113
• 页数: 5页
• 分类号: D913
• 语种: 中文

摘要

抵押权预告登记赋予了权利人抵押权变动请求权相应的物权效力.由于立法的缺陷,抵押权预告登记的效力范围并不明确.为了应对司法实践上的困境,有效解决纠纷、维护交易秩序,需及时完善抵押权预告登记制度.在抵押权预告登记的约束效力中,选择相对限制处分模式,进而肯定其有顺位效力,以实现抵押权预告登记的立法目的.同时,通过完善相关制度,明确抵押权预告登记的性质和功能,肯定其优先受偿效力.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	林志亮		4	4	1.0	2.0
2	徐新源		1	0	0.0	0.0