基于持久收入比的安徽省16个地级市房价研究

• 作者: 徐菲菲
• 来源期刊: 现代商贸工业
• 学科: 经济
• 关键词: 持久收入 房价收入比 对标分析 卡尔曼滤波器
• 年，卷（期）: 2019,（3）
• 所属期刊栏目: 产业经济
• 页码范围: 11-13
• 页数: 3页
• 分类号: F2
• 字数: 3527字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19311/j.cnki.1672-3198.2019.03.005

摘要

近年来随着全国房价的持续高涨,尤其是安徽省合肥市的房价受到了全国人民的关注,合肥的房价从2015年均价8211元/平方米迅速上涨到2017年的均价12679元/平方米,增长了56.11％.与此同时,安徽省的其他地级市如芜湖、铜陵、六安等地的房价也持续走热,居高不下.过高的房价为整个社会,尤其是一个普通家庭带来了更多的负担,降低了一个家庭的幸福指数.基于此,将以安徽省16个地级市的数据为样本,放弃传统的可支配收入或生命周期收入均值等方式测算收入,而是采用卡尔曼滤波器算法测算出持久收入,进而更加准确的测算出安徽省16个地级市的房价-收入比,并基于时间趋势分析和城市间的对标分析结果提出协调安徽省房价与居民收入的政策建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐菲菲	安徽财经大学文学院	1	0	0.0	0.0