土地财政、房地产价格与财产性收入差距

• 作者: 卢倩倩 许光建 许坤
• 来源期刊: 山西财经大学学报
• 学科: 经济
• 关键词: 土地财政 房地产价格 财产性收入 积极财政政策 财政收支平衡
• 年，卷（期）: 2020,（3）
• 所属期刊栏目: 国民经济管理
• 页码范围: 1-16
• 页数: 16页
• 分类号: F812
• 语种: 中文
• DOI: 10.13781/j.cnki.1007-9556.2020.03.001

摘要

应用我国31个省级行政单位2005-2016年的面板数据,实证分析了土地财政通过房价影响财产性收入分配的机理.研究发现:(1)商品房价格上涨会提高居民的财产性收入,这种促进作用主要来源于住宅地产、商业地产价格的影响;(2)土地价格上升会拉动住宅价格、商业地产价格上升,住宅价格、商业地产价格的上涨会进一步推高土地价格;(3)缩小地方财政平衡度会推动土地价格的上升;(4)地方政府通过土地出让金收入弥补地方财政收支缺口,进而推高了土地价格,复又推动房地产价格上升,最终拉大了居民财产性收入的差距.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	许光建	中国人民大学公共管理学院	156	397	11.0	18.0
2	许坤	中国人民大学公共管理学院	24	15	2.0	3.0
3	卢倩倩	中国人民大学公共管理学院	18	5	1.0	2.0