城市住区容积率配置效率问题研究

• 作者: 徐玲 絮美娜 辛士波
• 来源期刊: 建筑经济
• 学科: 经济
• 关键词: 容积率 管制 俱乐部产品 需求价格弹性
• 年，卷（期）: 2020,（8）
• 所属期刊栏目: 研究探索
• 页码范围: 103-109
• 页数: 7页
• 分类号: F407.9
• 字数: 5871字
• 语种: 中文
• DOI: 10.14181/j.cnki.1002-851x.202008103

摘要

基于容积率与俱乐部产品特征的相似性,引入布坎南俱乐部理论构建市场条件下容积率配置效率的理论模型,发现容积率的市场配置效率可达到帕累托最优.以济南市四个城区为例,研究容积率与市场法修正后住宅价格的关系,即容积率需求价格弹性问题,发现容积率行政管制配置方式存在效率损失.最后,得出提高城市住区容积率配置效率的启示,包括要进一步调整容积率供给侧结构、引入容积率指标交易和建立容积率评价制度等.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	辛士波	北京工商大学数学与统计学院	18	134	3.0	11.0
2	徐玲	北京工商大学数学与统计学院	3	6	2.0	2.0
3	絮美娜	北京工商大学经济学院	1	0	0.0	0.0