深圳房地产价格影响因素的实证研究

• 作者: 周海波
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 影响因素 实证研究
• 年，卷（期）: 2020,（8）
• 所属期刊栏目: 专稿
• 页码范围: 25-27
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

本文旨在论证房改以来深圳房地产价格波动的影响因素.通过文献研究,选取常住人口、人均可支配收入、物价指数三个指标作为模型的解释变量,三个解释变量与深圳房地产价格先进行平稳性检验,再进行多元线性回归分析,得出影响深圳房地产价格波动的最主要因素为人口数量,并结合深圳情况对其进行实证分析并给出了建议.