青岛市房地产价格影响因素线性回归模型分析

• 作者: 杜丹妮
• 来源期刊: 科技经济市场
• 关键词: 房地产价格 逐步线性回归 SPSS
• 年，卷（期）: 2021,（10）
• 所属期刊栏目: 经济研究
• 页码范围: 45-46
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

近年来,房地产价格飞速上涨,房地产市场也在持续升温.稳定且健康的房地产经济是国家、政府的预期目标,也是每一位国民的期望.文章选取了青岛市影响房地产价格的各方面指标因素,并利用SPSS软件对已选取因素进行逐步线性回归,建立线性回归模型,探究青岛市房地产价格的主要影响因素,最终确定价格影响因素为房屋竣工面积、全市生产总值GDP和贷款基准率,模型拟合度达98.8％.旨在为青岛市房地产产业稳定及健康发展提供参考与建议.