破解住房市场难题必须供给侧与需求侧双向发力

• 作者: 黄志凌
• 来源期刊: 征信
• 学科: 工学
• 关键词: 住房市场 供给侧 需求侧 房地产泡沫 金融风险
• 年，卷（期）: 2022,（3）
• 所属期刊栏目: 特稿
• 页码范围: 1-6
• 页数: 6页
• 分类号: F830.4|F299.23|TG76-4
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-747X.2022.03.001

摘要

房地产问题一直都是社会各界关注的焦点,也是迄今为止尚未化解的社会"痛点".房地产价格的暴涨暴跌,严重影响了正常的居民居住需求和居住质量,对民生和经济都造成了破坏性影响.因此,要破解住房市场难题必须供给侧和需求侧同时发力,既要发挥财政金融政策工具的作用,抑制不合理投机(包括过度的投资)需求,也要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居.只有准确把握我国房地产市场的科学定位,确保房地产居住的核心功能,合理匹配政策工具,才能为解决社会"痛点"、化解潜在金融风险找到正确的路径.