沪渝房产税政策试点对房价的影响——基于合成控制法的研究

• 作者: 胡雨涵 唐海洁 徐嘉泽 李姝漪
• 来源期刊: 大众商务
• 关键词: 房产税 合成控制法 房价 地方税收
• 年，卷（期）: 2022,（8）
• 所属期刊栏目: 市场观察
• 页码范围: 221-223
• 页数: 3页
• 语种: 中文
• DOI: 10.12309/j.issn.1009-8283.2022.08.073

摘要

自2010年6月国务院首次在沪渝两地启动房产税改革试点以来，该政策实施效果受到民众、实务及学术界广泛的关注。鉴于此，文章运用国家统计局、wind数据库的数据，采用合成控制法，对房产税政策是否能影响当地房价进行了实证研究，研究发现房产税政策对于房价确实有一定的抑制作用，但更多通过抑制投资性需求等影响短期房价且对房价整体影响不大。运用“安慰剂检验”发现，该模型拟合效果较好。