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中国不动产法研究2008年第1期出版文献
出版文献量（篇）
452
总下载数（次）
4
总被引数（次）
558
中国不动产法研究
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Research on Real Estate Law of China
《中国不动产法研究》（半年刊），为中国房地产法律实务研究论坛纸质版定期出版物，向国内外公开发行。中国房地产法律实务研究论坛系由上海邦信阳中建中汇律师事务所、重庆市市场交易法律制度研究基地、华东师范大学易居房地产学院、西南政法大学民商法学院联合举办的房士也产法律理论阵地，每年定期在北京、上海、香港等地举办房地产论坛。《中国不动产法研究》恪守房地产理论与实务、立法与司法高效互动的宗旨，以推动中国...
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主办单位：
中国房地产法律实务研究论坛(西南政法大学
上海易居房地产研究院
中汇律师事务所联合主办)
ISSN：
CN：
出版周期：
半年刊
邮编：
401100
地址：
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 基于我国城乡分割的两种土地公有制,在我国现行法上形成了城乡分割的两套不同的建设用地使用权制度:一套是城市国有建设用地使用权制度;另一套是农村农民集体所有建设用地使用权制度。因此,在思考如何完...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 抵押物转让涉及抵押权人、抵押人、受让人三方之利益,攸关'物尽其用'的社会目标之实现。传统大陆法系民法允许抵押物自由转让,构造了以抵押权追及力为核心的法律规制模式,即通过追及力保护抵押权人、同...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、我国现行房地产融资担保之不足目前房地产融资的主要渠道仍然是预购人按揭贷款以及开发商抵押贷款。贷款人为单一主体——银行,除了极少数房地产上市公司外,社会筹资渠道极为狭窄。因此,推动我国房地...
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4. 论典当制度的社会价值刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 典当是在我国本土成长起来的民法制度,历经了上千年之后,在近代中国的民法法典化的过程中被引入民法。新中国成立后,由于政治上的原因,典当一度在制度层面销声匿迹,但由于典当制度独特的方便、安全、快...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、住房抵押贷款证券化概述(一)住房抵押贷款证券化概念解读作为一种联结房地产市场和资本市场的融资工具,住房抵押贷款证券化兴起于20世纪60年代末的美国,并迅速在全球蓬勃发展起来,不少国家在借...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 典权制度在我国源远流长,史书记载始于北齐,时称'帖卖',历经数代的发展,在宋至明代形成了与现代意义上典权有直接渊源的'典卖'。清代中期为典权设定了期限。在对典权的法律规定上,《大清律例》为首...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 土地作为一种重要的生产要素,虽然具有不可耗竭的特性,但是随着我国工业化程度的不断提高、城镇化的加速、城市的扩张和人口的持续增长,土地资源日益显现出稀缺性。且目前我国正处于经济持续高增长、城市...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 土地是人类最重要的资料之一,它不仅是人类安居之所在,也是人类生存必备的条件。土地的重要性和对人类的价值,恰如英国古典经济学家威廉·配第说过的一样:'劳动是财富之父,土地是财富之母。'而在中国...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 随着社会主义市场经济体制的建立,土地要素市场从无到有逐步建立起来了,土地市场也日益活跃。随着《宪法》的几次修订和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《城市房地产管理法》、《土地管理法...
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10. 德国与瑞士的登记制度研究刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、引言近现代民法有所谓登记制度。登记制度,在形式上,是为不动产交易,尤其是为不动产所有权交易而设的程序性质的制度。在法制史上,于大多数国家,登记制度是伴随抵押权的发达而逐渐兴起的。至少,登...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、房屋,一个小宇宙什么是不动产?如果我们翻开民法教科书,就有这样的文字映入眼帘:关于不动产,各国的标准不尽相同。如法国《民法典》第518条规定,土地及其建筑物,依其性质为不动产。而依日本《...
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12. 集体土地所有权制度改革之路径选择刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 当前,'三农'问题已被公认为我国经济社会发展的主要'瓶颈'之一,与'三农'问题相关的社会矛盾、利益冲突均已浮上表面,许多不安定因素交织在一起,直接冲击着当今的社会结构和社会安定。无论是从生活...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 现代法上,英美法的双重所有权与大陆法的绝对所有权并立,所有权呈现出不同内涵。然而,此两种迥异的所有权制度却均可追溯至罗马法。鉴于大陆法上所有权与罗马法的联系已被学者广泛论及,本文将对鲜为人问...
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14. 论土地征收之程序设计刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 土地征收,是指国家为了公共利益目的,以补偿为条件,通过行政机关强制'剥夺'他人土地所有权和他物权的行为。由于其'剥夺'性,尤其是在法律不健全、不严格按照法律规定的条件和程序下进行,必然造成对...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 我国《宪法》对土地的所有权和使用权制度作了规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或...
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16. 工业用地市场化方式探索刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、工业用地的法律界定我国法律对工业用地的界定主要体现于两个规范性法律文件中:《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ 137-90(国家标准)以及《村镇规划标准》GB50188-2007。...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、小产权房对城乡二元土地体制的挑战'耕者有其田,居者有其屋'这句话实际上反映了城市和农村不同的诉求。城市建造房屋所依赖的土地使用权一般是有偿的,而农村的宅基地使用权是无偿的,并且一户一处。...
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18. 土地招拍挂规则——反思与应对刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、土地招拍挂是如何被确立的土地招拍挂作为一个简称,是指国有土地出让的三种形式:招标、拍卖与挂牌。招标与拍卖形式大家都比较熟悉,本文就不再赘述。挂牌则是在2002年国土资源部11号文件《招标...
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19. 宅基地买卖合同何以有效刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 据报载,北京大兴一户农民几年前将自己的房子以3000元卖给一位城里人。后来该房要拆迁,补偿款为70万。卖了房屋的农民便坐不住了,将城里人告上了法庭。法庭居然判决房屋买卖合同无效,理由是国务院...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、土地征收的一般理论土地征收是当代各国普遍存在的一种公法行为,是指国家为了公共利益需要,按照法定程序强制性地将私人或集体所占有、使用的土地收归国有,并给予补偿。土地征收具有以下特征:第一,...
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21. 俄罗斯农地流转制度研究刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 正如有人所说,每当俄罗斯国家命运的转折时期,土地所有制问题就成为尖锐斗争的对象。围绕是否承认土地私有和土地自由流通,争论了长达十年之久,2001年10月25日《俄罗斯联邦土地法典》的通过标志...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 本卷编发文章二十余篇,较上卷而言,主题未变,但视域更宽,观点差异更大。令人欣慰的是,所有文章均致力于通过土地权利解构寻求土地利益分配的新路径,为中国未来不动产法律制度的改革或改良提出一己之见...
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刊名： 中国不动产法研究发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 中国房地产法律实务论坛网站和《中国不动产法研究》现向海内外法学研究者和法律从业者联合征稿,欢迎投稿。凡来稿均视为同意在中国房地产法律实务论坛网站和《中国不动产法研究》刊载。凡经中国房地产法律...
中国不动产法研究基本信息
| 刊名 | 中国不动产法研究 | 主编 | 刘云生 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 中国房地产法律实务研究论坛(西南政法大学 上海易居房地产研究院 中汇律师事务所联合主办) | 主管单位 | |
| 出版周期 | 半年刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 401100 | 电子邮箱 | realestate_law@126.com |
| 电话 | 网址 | ||
| 地址 | 重庆 |
中国不动产法研究评价信息
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| 1. | 中文社会科学引文索引 |
中国不动产法研究统计分析
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