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蜀都房地产
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成都房地产业协会
成都市房地产及住宅研究会
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610015
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1. 论企业资本结构的优化问题刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 资本结构不仅决定着企业的偿债和筹资能力，而且影响着企业未来的赢利能力，是影响企业经济效益的重要因素。可以说，优化企业资本结构是企业理财活动的重要内容，它能有效降低企业平均融资资金成本和财务风...
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2. 浅论国有房地产的发展前景刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》为深化企业改革提供了发展机遇。国有房地产企业应认清形势，转变观念，抓住机遇，增强使命感和紧迫感。努力开创企业改革与发展的新格局。
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 亲民意识是“立党为公，执政为民”服务宗旨和实践“三个代表”重要思想的本质要求，是爱民、为民的具体体现。
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 城市土地是城市存在和发展的载体，也是城市功能发挥和经济活动的基础。在工业化和城市化进程中，必然使具备一定规划条件的城市土地变得更加稀缺。为此，城市政府在促进土地资源转变为土地资本过程中，必须...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 内部会计控制制度，是指单位为了提高会计信息质量，保护资产的安全与完整，确保有关法律法规、规章制度的贯彻执行而制定实施的一系列控制方法、措施和程序。健全规范的内部控制制度，对维护社会主义市场经...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 近两年来，成都市青白江区房地产业出现了快速增长的良好势头，这得益于区委区政府的高度重视和房地产管理部门对市场的培育。区房屋行业如何在市场经济中求得发展?如何培育健康有序可持续发展的房地产市场...
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7. 怎样看待我国的住房价格刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 前一时期，有人指出我国房价太高，应降价。以北京市一套80平方米的新房售价与户均收入相比，房价收入比达到11倍，比当年世界银行驻华专家提供的3-6倍的“国际惯例”高得多。还有人以一个近几年房价...
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8. 浅析成都的房地产市场结构刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 成都的房地产市场属于企业数量众多、资产规模较小、集中度低、产业组织结构高度分散的结构。从规模经济和提高社会福利角度出发，成都的房地产业应通过资本市场的兼并重组、提高行业进入壁垒、打造房地产企...
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9. 住房反抵押贷款初探刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 目前我国房地产市场发展迅速，居民自有房屋比率不断提高，在我国进人老龄化社会养老问题成为社会重大课题时，住房反抵押贷款就更具重要现实意义了。
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 近年来，成都市房地产业持续、快速发展，成为全市国民经济的支柱产业。2003年6月，国家建设部确定成都市为全国房地产预警预报试点城市之一。成都市房管局作为牵头单位，按建设部统一部署，借鉴兄弟城...
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11. 应依法加强历史文化名城的保护工作刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 去年11月，汪光焘部长签发的建设部第119号令——即《城市紫线管理办法》(以下简称《办法》)从2004年2月1日正式实施。
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12. 促使经济适用房回归到位刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 我国从1994年起开始启动的经济适用房计划，十年来为众多中低收入家庭提供了上千万套价格相对低廉的住房。正是这一政策保障型住房在价格上与普通商品房悬殊，加上购买人群资格认定不严，高收入者购买经...
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13. 慎防购房的“定金”陷阱刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 案例，某日，李先生经过精心挑选，看中了城南某小区的一套住房。在售楼小姐的热情介绍和承诺下，李与开发公司签订了认购书，并缴纳了2万元的定金。合同签订后，李的儿子要出国读书，急需用钱，于是李找开...
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14. 追求利润最大化的提法值得商榷刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 在“西方经济学”课程中，几乎每章都提到企业如何实现“利润最大化的问题”，笔者认为这种提法值得商榷。因为在中国大多数企业里一贯都采用中国传统的经营理念，即取合理之财，取合理化利润。比如双方在合...
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15. 浅谈房屋拆迁管理工作中的风险防范刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 房屋拆迁是一项矛盾大、争议多、受到社会广泛关注的难点工作，特别是新的《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第305号令)及配套政策颁布实施后，拆迁管理程序更严、要求更高，拆迁管理部门在实施拆迁管理...
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16. 城市房屋拆迁补偿评估的特征和作用刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 二OO一年十一月一日实施的《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条明确规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。新的城市房屋拆迁法律制度表明，城市...
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17. 购买预售商品房的法律问题值得注意刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： (一)预售合同属买卖合同。房屋预售合同签订时，房屋尚未竣工，预售合同的标的物有一个“成长”过程，但双方签约行为仍属买卖行为。购房者支付价款为了取得房屋所有权，开发商接受价款负有交付房屋的义务...
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18. 值得借鉴的美国住房税制刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 为了引导、规范房地产市场的健康发展，鼓励住宅消费，美国对自住住房和投机住房制订了不同的税费，并对自住住房的买卖提供了各种税收优惠政策。
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19. 税改与房市刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 十六届三中全会中“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关税费”的提法，引起了社会上的一些争论，并可能对中国正在健康持续发展的房地产市场产生重要影响。目前虽...
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刊名： 蜀都房地产发表期刊： 2004年A02期页码:摘要： 广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)...
蜀都房地产基本信息
| 刊名 | 蜀都房地产 | 主编 | 黄信远 |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 成都房地产业协会 成都市房地产及住宅研究会 | 主管单位 | |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 610015 | 电子邮箱 | |
| 电话 | 028-862793 | 网址 | |
| 地址 | 成都市人民中路一段28号22楼 |
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