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中国房地产估价与经纪2008年出版文献
出版文献量（篇）
3483
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 2007年12月31日，国务院办公厅下发了《国务院办公厅关丁清理规范各类职业资格相关活动的通知》（国办发[2007]73号，以下简称《通知》），《通知》重申“地方各级人民政府及有关部门和单位...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：职业资格制度是社会主义市场经济条件下科学评价人才的一项重要制度。近年来，我国职业资格制度逐步完善，对提高专业技术人员和技能人员素质、加...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）于2007年3月16日经第十届全国人民代表大会第五次会议审议通过并颁布，自2007年10月1日起实施，其实施对房地产市场的影响很大。房地产估价是...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 《物权法》关于住宅建设用地使用权期限届满自动续期给房地产估价理论与方法提出了新的问题，本文就自动续期在房地产估价的成本法、收益法等几种评估方法中涉及的相关问题进行分析，旨在与同仁探讨自动续期...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 随着土地有偿使用制度的不断完善，《物权法》的实施，城市房屋拆迁领域的许多问题的亟待修改。修改应从长远的角度出发。本文分析了城市房屋拆迁补偿与安置标准的存在问题，阐述了修改标准的理由和意义，并...
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6. 评估行业质量问题的思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一．概述 我国评估行业经过十几年的发展，已经成为市场经济的重要组成部分。我国评估机构为市场经济活动提供大量的评估与咨询服务，受到社会的普遍重视。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 本文首先分析了中国房地产经纪的国际化趋势，提出中国房地产经纪的国际化不可避免。在这样的背景下，作者提出房地产经纪业，由于其服务特性，国际投资和膀国公司对大量房屋交易的需要，房地产经纪业的国、...
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8. 带租约的房地产估价研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 案由：受法院委托评估一处营业房，因成交案例较多，以市场法为主评估出价格为470万（当时委托方明确要求不考虑租赁关系）。但后来执行的时候，承租方拿出—张租赁协议，租赁期限20年，租金共100万...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 经过多次参加湖南省内的房地产估价报告的专家评审和司法技术鉴定工作，阅历过一些估价机构所完成估价报告，结合自身工作经验和相关资料，对房地产估价技术报告存在一些常见问题进行综述，以供同行参考。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 前言 银行信贷是银行将自己筹集的资金暂时借给企事业单位使用，在约定时间内收回并收取一定利息的经济活动。按照贷款方式分为信用贷款、担保贷款和票据贴现，担保又分为保证、抵押和质押三种。通常银行的...
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11. 房地产评估中的限定性问题研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 房地产价值的形成受到各种自然的、社会的以及政策的等因素的影响。这些因素不仅使得不同的房地产呈觋不同的价格，同时也对是否能够正确公平地进行房地产价值评估产生了限定性影响。这些限定性影响主要来自...
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12. 房地产经纪企业的风险管理刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、房地产经纪面临的风险 许多人认为房地产经纪公司仅作为“顾问”提供服务，不涉及投资，没有什么风险需要承担，因此在居间业务中进行风险管理没有现实意义。事实上，许多经纪公司失败的原因并非是其...
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13. 长沙二手房经纪业务的生存和发展刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 伴随长沙房地产市场的发展，房地产经纪行业也得到了长足发展，二手房经纪更是业绩斐然。同时，由于市场及经纪机构自身业务拓展定位等方面原因，整个经纪行业在纵深发展过程中也面临着较多制约，特别是近两...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一．“天津模式”的形成及其特点（1）“天津模式”的形成背景。2003-2004年天津二手房交易出现了连续的快速增长，为了适应存量房屋市场发展的新情况，保障房屋交易资金的安全，维护当事人的合法...
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15. 浅议交易资金比较安全的两种模式刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： LI前市场各方广泛关注的深圳“中天置业”事件，其根源其实很简单，就是缺乏对客户资金的监管，经纪公司可以任意挪用客户资金。在二手房交易的过程当中，从签订买卖合同，到房屋交易过户，一般需要一至三...
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16. 楼面地价的应用与评估刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 楼面地价是住宅、办公楼和商业房地产等对土地立体开发特征显著的城市土地利用类型的地价的重要表达形式之一。楼面地价又称单位建筑面积地价，是平均到每单位建筑面积上的土地价格。楼面地价与土地总价的关...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 《湖南房屋拆迁评估管理规定》（以下简称《规定》）第15条规定：“城市房屋拆迁评估必须坚持房地合一的原则，从市场比较法、收益法、成本法等方法中选用两种以上的方法，进行房地产价格评估。一股应当以...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 随着我国经济体制改革和土地市场改革的深化，传统的土地估价方法体系受到了挑战。现行的估价理论与方法体系中缺少适刽平估公共建筑用地价格的方法。受微观经济学中机会成本概念的启发，提出了一种新的估价...
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19. 浅谈房地产经纪人的职业道德刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 人们越来越多地提到职业道德这个词，所谓职业道德，是指与人们的职业活动紧密联系的、符合职业特点所要求的道德准则、道德情操与道德品质的总和。它是长期以来自然形成的、受社会普遍认可的一种职业规范，...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 2007年7月以后，福州市房地产估价机构虽然对可比实例进行了现场查看，但往往估价报告一旦出具，这些现场调查记录的信息资料却没有能够很好地、完整地保存下来供日后再使用，也给检索查询带来了极大不...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 案情简介：2006年9月20日，王某经经纪公司居间介绍，与出售方就本市长宁区一房屋签署《上海市房地产买卖居间协议》。嗣后双方按照居间协议内容签署了《上海市房地产买卖合同》。合同约定，第一笔房...
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22. 《劳动合同法》解读刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 一、立法背景 随着社会的发展和客观情况的变化，我国对劳动合同制度进行了相应的改革。1986年以前，我国对国有企业招用的临时工跌行了劳动合同制。1986年国务院颁布的《国营企业实行劳动合同制...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 一个行业的生存与发展，必须建立在社会对它有内在需求的基础上，仅靠行政命令等外在的强制要求是难以维持长久的。因此，如果社会大众无法认识、了解一个行业存在的理由，以及这个行业对社会福利和社会进步...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：为贯彻党中央、国务院关于加快服务业发展的要求和部署，落实《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2007]7号）提出的政策措施，...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）精神，促进...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 2008年1月30日下午，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）与建设部住宅与房地产业司、住房保障与公积金监督管理司在北京举行新春联欢会。建设部住宅与房地产业司司长沈建忠，副司长姜...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 2008年2月20日上午，中房学在北京举办了房地产经纪行业发展形势分析座谈会，邀请了北京市房地产经纪行业组织和北京地区部分知名房地产经纪机构负责人参加。建设部住宅与房地产业司副司长姜万荣、权...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 2008年2月19日上午，中房学在北京举办了房地产估价行业发展形势分析座谈会，邀请了北京地区部分房地产估价机构和房地产估价行业组织负责人参加。建设部住宅与房地产业司权属与市场处处长杨佳燕，中...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 2008年1月22日，建设部住宅与房地产业司副司长姜万荣、权属与市场处处长杨佳燕，中房学副秘书长赵鑫明，就房地产交易资金监管等有关问题到天津进行了专题调研，听取了天津市国土资源和房屋管理局的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 2008年1月21日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在中南海主持召开专家学者座谈会，征求对即将提请十一届全国人大一次会议审议的《政府工作报告》（征求意见稿）的意见，中房学副会长兼秘书长...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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