中国房地产估价与经纪2009年第1期出版文献-钛学术文献服务平台

文献导航

检索期刊

钛学术文献服务平台 \
学术期刊 \
综合期刊 \
其它期刊 \
中国房地产估价与经纪期刊 >
中国房地产估价与经纪2009年第1期出版文献

出版文献量（篇）

3483

总下载数（次）

中国房地产估价与经纪

投稿

曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

出版文献量（篇）

3483

总下载数（次）

文章浏览

热门刊内文献

年度刊次

1. 加深交流合作促进共同发展

作者：张勇

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 1

摘要： 2009年1月16日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会与香港地产代理监管局在北京签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认备忘录》，确定了内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认...
2. 内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认备忘录在京签署

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 4-5

摘要：为促进内地与香港房地产经纪行业持续健康发展，推动两地房地产经纪行业交流合作，1月16日，与香港地产代理监管局在北京签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认备忘录》（以下简称《备忘录...
3. 2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试工作完满完成

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 6

摘要： 2008年12月9日，2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业考试成绩正式公布。人力资源和社会保障部办公厅同时下发了《关于2008年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试合格标准有关问题...
4. 中国房地产学术研讨会暨高校房地产学者联谊会开展征文活动

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 6

摘要：中国房地产学术研讨会暨高校房地产学者联谊会2009年年会将于2009年5月30日至31日在广州召开。会议由中国高等院校房地产学者联谊会与中山大学岭南（大学）学院、《经济研究》编辑部联合主办，...
5. 房屋质量缺陷种类及损失评估

作者：陈力

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 7-11

摘要：房屋保值增值是每个房屋所有者必然关心的事情。但是他们所有的房屋由于各种原因产生了一些质量缺陷，就造成了价值损失，需要素赔。由专业房地产估价机构对房屋质量缺陷损失进行评估，是北京市建委推出的新...
6. 从一套商品房的质量缺陷说起

作者：杨国龙杨来斌袁力革

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 12-16

摘要：一．引言随着我国住房制度改革不断推进，住房已成为社会大众财产的重要组成部分，如何保护好该项财产，已成为社会大众关注的焦点。房地产市场的发展满足了社会大众对住房的需求，同时也带来了大量矛盾...
7. 浅谈自然灾害影响下的房地产价值减损评估

作者：别致赖琳玲邓娟娟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 17-22

摘要：近年来全球自然灾害发生的频度和危害不断加大，已成为导致城市房地产价值减损的重要因素之一。由于自然灾害往往同时以多种形式对房地产价值的产生减损作用，因此。在房地产价值减损评估中需要根据不同的估...
8. 司法案件中被执行人房地产权益保护初探

作者：刘洪帅马晶波魏新

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 23-29

摘要：人民法院在案件执行过程中，采取对被执行人所有的房地产予以查封，并责令被执行人履行义务的措施十分常见。人民法院拍卖、变卖所查封的房地产时，委托房地产估价机构进行价格评估，然后采取拍卖来变卖和抵...
9. 基于风险管理目的的商业银行不动产抵押价值类型选择研究

作者：张志军张文锋

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 30-35

摘要：不动产抵押是商业银行一种重要的信用风险缓释工具，加强抵押品的价值认定管理对商业银行风险控制具有重要作用，而价值类型是抵押资产价值评估的基础。目前抵押价值类型主要有三种不同观点：市场价值类型，...
10. 房地产估价与信贷风险控制

作者：曹亚琨杜浩辉汪胜

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 36-38

摘要：美国次贷危机使大家认识到房地产信贷风险防范控制的必要性，房地产估价作为风险防范控制的重要措施，其作用得到肯定。我国关于信贷风险控制的相关政策法规，对房地产竹价提出较高的要求，不仅要求房地产估...
11. 浅析房地产估价过程中价值类型的选择与使用

作者：靳双喜

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 39-41

摘要：在房地产估价中，价值有许多含义，采用何种定义需要根据内容和用途来确定。笔者对于估价过程中的价值类型分类及结合估价目的选择具体的价值类型粗略的谈了一些自己的看法。
12. 土地开发权转让有关问题浅析

作者：徐婷

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 42-45

摘要：耕地减少是我国工业化城市化进程中的附加产物，其减少的速度使我国政府意识到耕地保护的压力和必要性。20世纪90年代以来，政府相应出台了各种政策以减缓耕地的损失速度，但其实际效果是有争议的。本文...
13. 房价收入比研究现状及发展改进——基于上海房地产市场的经验分析

作者：张祖国苏多永

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 46-51

摘要：我国房价持续上涨，且上涨幅度超过收入增长幅度，房价收入比不断攀升，理论界和实务界围绕房价收入比是否过高对我国房地产市场是否存在泡沫展开了激烈“论战”。但由干理论依据、研究方法和数据来源等不同...
14. 国际游资对中国房地产市场的影响及应对之策

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 52-55

摘要：本文主要探讨国际游资含义及其主要特征，分析国际游资进入中国房地产市场的原因及主要影响，最后提出了应对国际游资冲击的策略选择。
15. 买卖尚未取得所有权证房产的交易风险

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 56

摘要：案例：2007年6月，郑先生通过某房地产经纪公司与王女士签订了房屋购买合同，将位于昌平区天通苑小区的一套房产卖予王女士。当时该房产尚未取得房屋所有权证，但由于当时双方对商谈的价格都很满意，因...
16. 房地产估价师的绩效管理机制探讨

作者：曹彦军

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 57-59

摘要：随着房地产估价行业不断发展，房地产估价师队伍不断壮大。机构内部如何有效管理成为难题。估价师所具备的隐性知识容易出现“道德风险”，而“道德风险”将给企业带来不利影响，归根到底是因为企业对人才的...
17. 市场比较法存在的问题和公式的改进

作者：张卫东

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 60-64

摘要：本文对市场比较法实务操作层面和理论层面问题进行了详细的分析和研究，并提出了市场比较法的改进公式，对于完善估价基础理论，指导估价实际工作，并维护估价方法的科学性和估价结果的合理性具有重要意义。
18. 建筑物成新状况对地价的影响分析及其在成本法估价中的应用

作者：曹海燕杨志明

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 65-68

摘要：对于同一宗地，有没有建筑物、不同的建筑物成新状况、不同的评估目的，实际地价结果是不相同的。达说明用成本法来测算附有新旧不同的建筑物的房地产价格时，土地的重新购建价格一般不能直接采用相近地段的...
19. 精准效率评估系统的应用探索

作者：张静

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 69-71

摘要：如何保证估价结果的准确性，是评估工作中难以回避的问题。精准效率评估系统作为评估工作的辅助工具和参考依据，实质上是以市场比较法基本原理为指导，对某区域内的所有住宅集中进行了一次全面、系统、独立...
20. 容积率对土地楼面地价的影响

作者：张永珍袁东华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 72-75

摘要：容积率（FAR）是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积（SC）与规划建设用地面积（SL）之比（FAR=SC／SL），是个无量纲指标，明确，便于控制。它具备以下特性：
21. “9000亿保障性住房建设计划”对房地产业的影响分析

作者：王文斌

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 76-79

摘要：引言 2008年11月12日，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，今后3年国家将加大城镇廉租房和经济适用房等保障性住房建设，在三年内，计划要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房，并完成...
22. 关于《中国房地产估价与经纪》的说明

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: 80,F0003

摘要：
23. 中房学参加中央统战部新的社会阶层人士统战工作联系会议2009年度第一次会议

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2009年1期

页码: F0002

摘要： 1月6日上午．中央统战部在北京召开了新的社会阶层人士统战工作联系会议2009年度第一次会议。这次会议的目的是听取联系会议各成员单位2008年度工作情况及对2D09年度工作的建议。

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层